Саморегулируемые организации в строительстве

СРО в строительстве

Саморегулируемые организации в строительстве, реконструкции, капитальном ремонте строительных объектов (СРОС) введены в РФ с 01.01.2009 года вместо лицензирования деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровня ответственности. С этого момента строительным организациям необходимо стать членами саморегулируемой организации в строительстве (СРОС).

На территории Российской Федерации (в полном соответствии с Градостроительным кодексом) саморегулируемой организацией в области строительства, капитального ремонта объектов капитального строительства и реконструкции называется некоммерческая организация, основанная на членстве индивидуальных предпринимателей (ИП) и (или) юридических лиц, занимающихся строительством, капитальным ремонтом объектов капитального строительства, реконструкцией, и внесенная в государственный реестр подобных организаций.

Деятельность СРОС должна отвечать требованиям следующих нормативно-правовых актов:

• Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ;
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;
• Федеральный закон  № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" от 1.12.2007 года;
• Федеральным законом  № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" от 12.01.1996 года и рядом других нормативно-правовых актов.

Для получения статуса СРОС некоммерческое партнерство обязано отвечать следующим требованиям:

1. В его состав должны входить не менее 100 членов, являющихся профессиональными участниками строительного рынка любой организационной формы (юридические лица, индивидуальные предприниматели и иностранные организации, прошедшие аттестацию в Российской Федерации);
2. Для всех участников некоммерческого партнерства должны быть разработаны и приняты обязательные к исполнению стандарты и правила профессиональной деятельности;
3. Некоммерческое партнерство обязано создать компенсационный фонд с минимальным размером от 1 миллиона рублей на каждого из его членов. Размер компенсационного фонда может быть снижен до 300тыс. рублей на каждого члена при условии страхования ответственности (гражданской) перед третьими лицами.

В случае если некоммерческое партнерство соответствует  всем вышеперечисленным требованиям, оно проходит процедуру получения статуса СРОС в Ростехнадзоре, после чего информация о ней вносится в гос.реестр саморегулируемых организаций. Дальнейший контроль за её деятельностью осуществляет так же Ростехнадзор.

 СРОС объединяют профессиональных участников строительной отрасли ради следующих целей:

1. Улучшения качества выполняемых работ;
2. Минимизация и предотвращение нанесения вреда жизни и здоровью людей, окружающей среде, объектам культурного наследия и другому имуществу из-за строительных, ремонтных работ или проведения реконструкций;
3. Информационная поддержка своих членов;
4. Защита законных прав и интересов участников;
5. Оказание помощи в деле повышения квалификации сотрудников организаций - членов.

Для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, занимающихся строительной деятельностью, в соответствии с законодательством необходимо состоять в СРОС и получить в ней свидетельство о допуске к строительным работам. Свидетельство выдается самой саморегулируемой организацией и не имеет ограничений по срокам и зоне действия. Действие свидетельства может быть прекращено из-за выхода из организации, выявления нарушений и при других нарушениях. Свидетельство выдается строго на определенные виды работ. Перечень этих видов работ определён Приказом Министерства регионального развития № 624 от 30.12.2009 г. (с изм. Приказа от 23.06.2010 № 294).

Требования СРОС к кандидатам:

• Для выполнения определенных работ сотрудники члена СРО обязаны иметь профильное  образование;
• Индивидуальный предприниматель для выполнения отдельных видов работ, должен иметь профессиональное образование соответствующего профиля не ниже среднего и не менее чем пятилетний стаж работы по специальности;
• У юридических лиц не менее трех работников должны быть с высшим профессиональным образованием и стажем не менее трех лет, или пять и более работников со средним профессиональным образованием и стажем от пяти лет;
• Индивидуальный предприниматель и все работники как ИП, так и юридического лица обязаны повышать свою квалификацию не реже, чем один раз за пять лет.

В качестве дополнительных требований ряд  СРОС могут заявлять наличие имущества, необходимого для проведения соответствующих работ, и положительные результаты проверки квалификации ИП и работников.